Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.315 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1315 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².2.341.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.579.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,61 pct. siden jan. 2021
571k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20211.530.000 kr.30. sep. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat2.579.750 kr.Markedet · 1992757.986 kr.Markedet · 1993831.452 kr.Markedet · 1994953.314 kr.Markedet · 19951.054.902 kr.Markedet · 1996910.586 kr.Markedet · 19971.188.972 kr.Markedet · 19981.204.450 kr.Markedet · 19991.327.184 kr.Markedet · 20001.084.768 kr.Markedet · 20011.134.908 kr.Markedet · 20021.252.410 kr.Markedet · 20031.112.236 kr.Markedet · 20041.221.018 kr.Markedet · 20051.079.100 kr.Markedet · 20061.474.988 kr.Markedet · 20071.780.188 kr.Markedet · 20081.872.838 kr.Markedet · 20092.170.626 kr.Markedet · 20101.623.228 kr.Markedet · 20111.815.722 kr.Markedet · 20121.573.524 kr.Markedet · 20131.958.076 kr.Markedet · 20141.230.610 kr.Markedet · 20151.831.200 kr.Markedet · 20161.469.756 kr.Markedet · 20171.732.664 kr.Markedet · 20182.059.882 kr.Markedet · 20191.778.880 kr.Markedet · 20202.156.020 kr.Markedet · 20212.405.848 kr.Markedet · 20222.605.754 kr.Markedet · 20232.386.010 kr.Markedet · 20242.500.024 kr.Markedet · 20252.275.920 kr.Markedet · 20262.520.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		195 m²1,1 km29-08-20242.998.000 kr.15.374 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring
7700 Thisted		199 m²1,9 km04-07-20251.500.000 kr.7.538 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted
7700 Thisted		157 m²568 m12-08-20241.825.000 kr.11.624 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring
7700 Thisted		196 m²2,5 km30-05-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²2,7 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted
7700 Thisted		210 m²3,1 km11-09-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted
7700 Thisted		206 m²3,0 km01-03-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²1,6 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring
7700 Thisted		184 m²2,4 km07-01-20251.375.000 kr.7.473 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²3,6 km11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden