Søparken 10, Jels, 6630 Rødding — Villa · 125 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 125 m².1.277.625 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.277.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	219 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	135 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	142 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	144 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	581 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	729 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	526 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	696 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	644 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	943 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu