Søparken 11

Rækkehus · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².943.574 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.002.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1991 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
1991jun.Ejerskifte425.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	67 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	1,3 km	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	420 m	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	464 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Gåsetorvet 7 4990 Sakskøbing	85 m²	847 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	34.538 kr./m²
Vestergade 9 4990 Sakskøbing	75 m²	717 m	23-01-2025	385.000 kr.	5.133 kr./m²
Guldborgvej 17 4990 Sakskøbing	75 m²	763 m	14-09-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	1,3 km	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²
Maribovej 14 4990 Sakskøbing	71 m²	936 m	13-05-2024	295.000 kr.	4.155 kr./m²
Nørrevang 14 4990 Sakskøbing	63 m²	781 m	16-07-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu