Søparken 14, 6880 Tarm — Villa · 105 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.960 kr/m².737.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering889.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	292 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	528 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	501 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	602 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	709 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	421 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	669 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	630 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Vibevej 10 6880 Tarm	110 m²	687 m	21-08-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	1,0 km	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu