Søparken 20, Marienhoff

Villa · 233 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².2.566.750 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.281.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,47 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 389.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009389.550 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	99 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	180 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	717 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	462 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	693 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	861 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	581 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	212 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	894 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	731 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu