Søparken 21, Marienhoff

Villa · 204 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².2.786.250 kr.
2Vores vurdering3.180.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,00 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013465.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	80 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	326 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	624 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	484 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	366 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	657 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	955 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	887 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	619 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	463 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu