Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 26

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-49,38 pct. siden jun. 2020
309k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.500.000 kr.30. nov. 20213.115.000 kr.31. aug. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat2.530.818 kr.Markedet · 19921.036.300 kr.Markedet · 1993562.253 kr.Markedet · 1994675.041 kr.Markedet · 1995844.946 kr.Markedet · 19961.325.259 kr.Markedet · 19971.051.483 kr.Markedet · 19981.344.539 kr.Markedet · 1999617.442 kr.Markedet · 2000503.449 kr.Markedet · 20011.270.793 kr.Markedet · 2002309.203 kr.Markedet · 20031.530.109 kr.Markedet · 20041.823.888 kr.Markedet · 20052.166.349 kr.Markedet · 20062.012.591 kr.Markedet · 20073.031.057 kr.Markedet · 20082.529.777 kr.Markedet · 20091.816.658 kr.Markedet · 20103.573.066 kr.Markedet · 20111.470.582 kr.Markedet · 20122.060.309 kr.Markedet · 20132.026.087 kr.Markedet · 20142.149.238 kr.Markedet · 20151.755.926 kr.Markedet · 20162.057.176 kr.Markedet · 20172.104.171 kr.Markedet · 20182.216.959 kr.Markedet · 20191.653.983 kr.Markedet · 20201.958.848 kr.Markedet · 20213.045.517 kr.Markedet · 20222.678.956 kr.Markedet · 20232.456.031 kr.Markedet · 20242.100.556 kr.Markedet · 20252.180.086 kr.Markedet · 20262.182.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²48 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²198 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²227 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²106 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²792 m04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²667 m09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²540 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²1,7 km05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²591 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²387 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden