Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 31

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.029.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden maj 2020
140k509k878k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.029.795 kr.Markedet · 1992468.700 kr.Markedet · 1993254.297 kr.Markedet · 1994305.309 kr.Markedet · 1995382.154 kr.Markedet · 1996599.391 kr.Markedet · 1997475.567 kr.Markedet · 1998608.111 kr.Markedet · 1999279.258 kr.Markedet · 2000227.701 kr.Markedet · 2001574.757 kr.Markedet · 2002139.847 kr.Markedet · 2003692.041 kr.Markedet · 2004824.912 kr.Markedet · 2005979.801 kr.Markedet · 2006910.259 kr.Markedet · 20071.370.893 kr.Markedet · 20081.144.173 kr.Markedet · 2009821.642 kr.Markedet · 20101.616.034 kr.Markedet · 2011665.118 kr.Markedet · 2012931.841 kr.Markedet · 2013916.363 kr.Markedet · 2014972.062 kr.Markedet · 2015794.174 kr.Markedet · 2016930.424 kr.Markedet · 2017951.679 kr.Markedet · 20181.002.691 kr.Markedet · 2019748.067 kr.Markedet · 2020885.952 kr.Markedet · 20211.377.433 kr.Markedet · 20221.211.644 kr.Markedet · 20231.110.819 kr.Markedet · 2024950.044 kr.Markedet · 2025986.014 kr.Markedet · 2026987.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.029.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²162 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²252 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²185 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²86 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²233 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Jernbanegade 37
6580 Vamdrup		109 m²339 m07-09-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²356 m11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Herredsvej 7
6580 Vamdrup		108 m²379 m18-06-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Hvide Hus 21
6580 Vamdrup		106 m²390 m24-07-20261.045.000 kr.9.858 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²232 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden