Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Søparken 8

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.650 kr/m².1.228.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøparken gns: 6.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden apr. 2019
100k653k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.250.000 kr.31. dec. 2021472.295 kr.I dag · vores estimat1.175.880 kr.Markedet · 1992354.585 kr.Markedet · 1993481.635 kr.Markedet · 1994304.920 kr.Markedet · 19951.108.140 kr.Markedet · 1996674.520 kr.Markedet · 19971.139.490 kr.Markedet · 1998350.460 kr.Markedet · 1999478.500 kr.Markedet · 2000573.540 kr.Markedet · 2001898.920 kr.Markedet · 2002680.460 kr.Markedet · 2003834.900 kr.Markedet · 2004945.285 kr.Markedet · 20051.005.510 kr.Markedet · 2006995.115 kr.Markedet · 2007679.470 kr.Markedet · 20081.184.865 kr.Markedet · 20091.183.215 kr.Markedet · 2010947.595 kr.Markedet · 20111.024.485 kr.Markedet · 2012769.065 kr.Markedet · 20131.619.970 kr.Markedet · 20141.240.965 kr.Markedet · 20151.338.315 kr.Markedet · 2016240.900 kr.Markedet · 2017278.850 kr.Markedet · 20181.031.250 kr.Markedet · 2019980.265 kr.Markedet · 2020872.025 kr.Markedet · 20211.297.395 kr.Markedet · 20221.169.355 kr.Markedet · 20231.136.025 kr.Markedet · 20241.232.715 kr.Markedet · 20251.404.645 kr.Markedet · 20261.243.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
472.295 kr.
I dag · vores estimat
1.175.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte472.295 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 14
6862 Tistrup		140 m²66 m11-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²120 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²170 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²395 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²232 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Elmevej 5
6862 Tistrup		161 m²436 m07-07-2026700.000 kr.4.348 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²309 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²451 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Toften 2
6862 Tistrup		155 m²494 m20-05-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²177 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden