Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Søparkvej 2B, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
658 m²
Bebygget areal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².1.607.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.764.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden jan. 2012
356k783k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.500.000 kr.31. maj 20261.880.000 kr.I dag · vores estimat1.764.304 kr.Markedet · 1992424.875 kr.Markedet · 1993441.975 kr.Markedet · 1994433.800 kr.Markedet · 1995355.650 kr.Markedet · 1996453.750 kr.Markedet · 1997502.125 kr.Markedet · 1998423.225 kr.Markedet · 1999576.150 kr.Markedet · 2000810.825 kr.Markedet · 2001568.800 kr.Markedet · 2002816.900 kr.Markedet · 2003780.375 kr.Markedet · 2004822.150 kr.Markedet · 20051.242.075 kr.Markedet · 20061.235.925 kr.Markedet · 20071.328.100 kr.Markedet · 20081.209.075 kr.Markedet · 20091.062.525 kr.Markedet · 20101.101.900 kr.Markedet · 2011913.800 kr.Markedet · 20121.276.575 kr.Markedet · 2013993.225 kr.Markedet · 2014919.650 kr.Markedet · 20151.179.750 kr.Markedet · 20161.320.150 kr.Markedet · 20171.178.550 kr.Markedet · 20181.390.050 kr.Markedet · 20191.430.775 kr.Markedet · 20201.535.475 kr.Markedet · 20211.772.625 kr.Markedet · 20221.567.500 kr.Markedet · 20231.458.300 kr.Markedet · 20241.257.975 kr.Markedet · 20251.157.700 kr.Markedet · 20261.675.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.880.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparkvej 2A, st. tv
8220 Brabrand		92 m²16 m08-12-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Søvej 2, 1. tv
8220 Brabrand		78 m²181 m28-09-20251.530.000 kr.19.615 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv
8220 Brabrand		71 m²415 m29-07-20251.800.000 kr.25.352 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th
8220 Brabrand		74 m²849 m21-01-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Hougårdsvej 28, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²851 m03-06-20261.320.000 kr.17.838 kr./m²
Hougårdsvej 28, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²851 m16-10-20251.675.000 kr.22.635 kr./m²
Hougårdsvej 28, st. th
8220 Brabrand		74 m²851 m19-02-20251.410.000 kr.19.054 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. tv
8220 Brabrand		74 m²855 m14-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. th
8220 Brabrand		74 m²855 m10-05-20261.525.000 kr.20.608 kr./m²
Hougårdsvej 34, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²855 m24-09-20241.365.000 kr.18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden