Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sørbylillevej 11, Sørbylille

Villa · 296 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 6.507 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
6507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².2.960.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.657.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden jul. 2020
1,3M2,5M3,8M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat3.657.537 kr.Markedet · 19921.590.408 kr.Markedet · 19931.582.712 kr.Markedet · 19941.680.392 kr.Markedet · 19951.415.768 kr.Markedet · 19961.623.264 kr.Markedet · 19972.165.536 kr.Markedet · 19982.032.928 kr.Markedet · 19991.474.080 kr.Markedet · 20002.047.432 kr.Markedet · 20012.596.512 kr.Markedet · 20022.434.896 kr.Markedet · 20032.399.968 kr.Markedet · 20042.849.296 kr.Markedet · 20052.879.784 kr.Markedet · 20063.891.216 kr.Markedet · 20073.779.920 kr.Markedet · 20084.500.088 kr.Markedet · 20093.895.360 kr.Markedet · 20103.288.856 kr.Markedet · 20113.489.840 kr.Markedet · 20122.208.160 kr.Markedet · 20133.354.568 kr.Markedet · 20143.348.944 kr.Markedet · 20153.382.096 kr.Markedet · 20163.607.056 kr.Markedet · 20173.314.016 kr.Markedet · 20183.507.600 kr.Markedet · 20193.716.280 kr.Markedet · 20204.034.480 kr.Markedet · 20214.309.760 kr.Markedet · 20225.152.768 kr.Markedet · 20234.440.000 kr.Markedet · 20244.645.424 kr.Markedet · 20254.650.160 kr.Markedet · 20264.997.368 kr.Markedet · 20276.290.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²2,3 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²2,0 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²2,9 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²2,1 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²940 m29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²2,1 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²3,7 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²3,1 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²2,7 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²3,1 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden