Menu
For mæglere Log ind
Sørbylillevej 13A, Sørbylille
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sørbylillevej 13A, Sørbylille

Villa · 352 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 7.045 m², 1 værelser, opført i 1911, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
574 m²
Grundareal
7045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
-2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².2.970.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk352 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.813.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden nov. 2021
1,5M3,0M4,5M6,0M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20213.615.000 kr.I dag · vores estimat3.813.852 kr.Markedet · 19921.891.296 kr.Markedet · 19931.882.144 kr.Markedet · 19941.998.304 kr.Markedet · 19951.683.616 kr.Markedet · 19961.930.368 kr.Markedet · 19972.575.232 kr.Markedet · 19982.417.536 kr.Markedet · 19991.752.960 kr.Markedet · 20002.434.784 kr.Markedet · 20013.087.744 kr.Markedet · 20022.895.552 kr.Markedet · 20032.854.016 kr.Markedet · 20043.388.352 kr.Markedet · 20053.424.608 kr.Markedet · 20064.627.392 kr.Markedet · 20074.495.040 kr.Markedet · 20085.351.456 kr.Markedet · 20094.632.320 kr.Markedet · 20103.911.072 kr.Markedet · 20114.150.080 kr.Markedet · 20122.625.920 kr.Markedet · 20133.989.216 kr.Markedet · 20143.982.528 kr.Markedet · 20154.021.952 kr.Markedet · 20164.289.472 kr.Markedet · 20173.940.992 kr.Markedet · 20184.171.200 kr.Markedet · 20194.419.360 kr.Markedet · 20204.797.760 kr.Markedet · 20215.125.120 kr.Markedet · 20226.127.616 kr.Markedet · 20235.280.000 kr.Markedet · 20245.524.288 kr.Markedet · 20255.529.920 kr.Markedet · 20265.942.816 kr.Markedet · 20277.480.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²2,5 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²1,7 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²2,0 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²1,9 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Jættehøjvej 3, Slots Bjergby
4200 Slagelse		367 m²5,1 km19-06-20253.100.000 kr.8.447 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²3,2 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²2,5 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²2,8 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²2,8 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Skælskørvej 37
4200 Slagelse		314 m²5,2 km01-02-20243.350.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden