Sørbylillevej 22, Sørbylille

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.846.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte650.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle 4200 Slagelse	140 m²	1,8 km	06-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle 4200 Slagelse	144 m²	1,6 km	30-05-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	145 m²	1,6 km	08-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted 4200 Slagelse	133 m²	1,8 km	03-05-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	1,7 km	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle 4200 Slagelse	137 m²	2,1 km	24-06-2024	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	1,9 km	24-02-2025	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	1,8 km	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	139 m²	2,3 km	20-03-2024	2.385.000 kr.	17.158 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	1,6 km	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu