Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Søren Kannes Vej 16

Villa · 296 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.372 kr/m².2.060.575 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden sep. 2016
893k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.775.000 kr.31. okt. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.899.394 kr.Markedet · 19921.231.656 kr.Markedet · 19931.264.216 kr.Markedet · 19941.444.480 kr.Markedet · 19951.187.256 kr.Markedet · 19961.424.352 kr.Markedet · 19971.401.264 kr.Markedet · 19981.573.240 kr.Markedet · 19991.838.752 kr.Markedet · 20001.308.912 kr.Markedet · 20011.445.368 kr.Markedet · 20021.751.432 kr.Markedet · 20031.829.576 kr.Markedet · 20042.092.720 kr.Markedet · 20051.947.680 kr.Markedet · 20062.448.512 kr.Markedet · 20072.352.608 kr.Markedet · 20083.233.800 kr.Markedet · 20092.336.920 kr.Markedet · 20102.684.128 kr.Markedet · 20112.599.768 kr.Markedet · 20122.558.032 kr.Markedet · 20132.633.808 kr.Markedet · 20142.380.136 kr.Markedet · 20152.428.088 kr.Markedet · 20162.819.104 kr.Markedet · 20171.846.744 kr.Markedet · 20182.225.624 kr.Markedet · 20192.256.112 kr.Markedet · 20202.873.568 kr.Markedet · 20212.862.912 kr.Markedet · 20222.440.520 kr.Markedet · 20233.087.280 kr.Markedet · 20242.728.528 kr.Markedet · 20252.716.392 kr.Markedet · 20263.323.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Kroghs Vej 101
8500 Grenaa		270 m²438 m28-03-20252.150.000 kr.7.963 kr./m²
August Kroghs Vej 91
8500 Grenaa		250 m²324 m28-01-20241.825.000 kr.7.300 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²311 m18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²599 m27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Skovlæet 5
8500 Grenaa		284 m²2,4 km18-12-20242.485.750 kr.8.753 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²232 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²868 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²1,0 km05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²2,5 km20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²2,6 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden