Menu
For mæglere Log ind
Søren Kannes Vej 7
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Søren Kannes Vej 7

Rækkehus · 123 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 529 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.392.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden maj 2009
427k921k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.175.000 kr.30. nov. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat1.164.688 kr.Markedet · 1992427.425 kr.Markedet · 1993602.946 kr.Markedet · 1994561.495 kr.Markedet · 1995643.905 kr.Markedet · 1996652.269 kr.Markedet · 1997756.081 kr.Markedet · 1998752.514 kr.Markedet · 1999781.419 kr.Markedet · 2000784.002 kr.Markedet · 2001862.845 kr.Markedet · 2002800.730 kr.Markedet · 2003850.791 kr.Markedet · 2004866.658 kr.Markedet · 2005838.245 kr.Markedet · 20061.053.249 kr.Markedet · 20071.254.600 kr.Markedet · 20081.199.742 kr.Markedet · 20091.261.242 kr.Markedet · 20101.674.645 kr.Markedet · 20111.858.899 kr.Markedet · 20121.138.365 kr.Markedet · 20131.082.400 kr.Markedet · 20141.274.649 kr.Markedet · 20151.283.751 kr.Markedet · 20161.101.834 kr.Markedet · 2017993.840 kr.Markedet · 20181.907.607 kr.Markedet · 20191.237.011 kr.Markedet · 20201.218.807 kr.Markedet · 20212.230.728 kr.Markedet · 20221.893.339 kr.Markedet · 20231.175.880 kr.Markedet · 20241.024.959 kr.Markedet · 20251.402.200 kr.Markedet · 20261.627.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte650.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkrogen 14
8500 Grenaa		125 m²359 m20-12-2023800.000 kr.6.400 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 59
8500 Grenaa		122 m²1,1 km03-07-20251.765.000 kr.14.467 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 47
8500 Grenaa		122 m²1,1 km25-09-20261.675.000 kr.13.730 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 32
8500 Grenaa		120 m²1,2 km25-01-20261.499.000 kr.12.492 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39
8500 Grenaa		130 m²1,1 km02-07-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,2 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,2 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²1,7 km23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²1,8 km16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²1,7 km11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden