Søren Krogs Vej 29, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 102 m².2.852.022 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.530.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,08 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	202 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	99 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	99 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup 6091 Bjert	51 m²	190 m	27-04-2025	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	239 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	434 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	216 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Kystvej 68 6091 Bjert	118 m²	216 m	24-09-2026	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	207 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	204 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu