Søren Krogs Vej 7, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 139 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 139 m².3.886.579 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.340.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,57 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2002apr.Solgt, andet800.000 kr.
1993mar.Ejerandel overdraget
1979apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	55 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	55 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	157 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Kystvej 68 6091 Bjert	118 m²	96 m	24-09-2026	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	202 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	208 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	386 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	59 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	61 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	164 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu