Søren Mortensens Vej 8

Villa · 170 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.882.300 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.668.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.677.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.677.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	616 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	818 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	519 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	933 m	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	607 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	657 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	228 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	977 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	547 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	834 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu