Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søren Norbys Vej 6

Villa · 249 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 600 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².2.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 7.791 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,81 pct. siden mar. 1995
685k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1995685.000 kr.I dag · vores estimat1.176.888 kr.Markedet · 19921.152.372 kr.Markedet · 19931.037.583 kr.Markedet · 19941.198.437 kr.Markedet · 19951.274.631 kr.Markedet · 19961.333.395 kr.Markedet · 19971.320.945 kr.Markedet · 19981.286.085 kr.Markedet · 19991.759.185 kr.Markedet · 20001.618.749 kr.Markedet · 20011.620.741 kr.Markedet · 20021.546.041 kr.Markedet · 20031.576.419 kr.Markedet · 20041.514.916 kr.Markedet · 20051.778.607 kr.Markedet · 20061.635.432 kr.Markedet · 20071.923.027 kr.Markedet · 20082.329.395 kr.Markedet · 20092.117.496 kr.Markedet · 20101.899.123 kr.Markedet · 20112.047.029 kr.Markedet · 20121.837.371 kr.Markedet · 20132.074.917 kr.Markedet · 20141.582.893 kr.Markedet · 20151.741.257 kr.Markedet · 20161.597.335 kr.Markedet · 20171.739.265 kr.Markedet · 20182.220.333 kr.Markedet · 20191.505.454 kr.Markedet · 20202.298.270 kr.Markedet · 20212.553.246 kr.Markedet · 20222.391.147 kr.Markedet · 20232.374.215 kr.Markedet · 20242.579.640 kr.Markedet · 20252.731.530 kr.Markedet · 20262.359.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²33 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²227 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²706 m01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²1,7 km08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²677 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Søhusene 28
9900 Frederikshavn		231 m²1,6 km02-08-20254.375.000 kr.18.939 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,7 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²835 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²2,1 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²1,8 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden