Søren Quistsvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.277.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Quistsvej 3 8981 Spentrup	140 m²	82 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Morten Vingesvej 3 8981 Spentrup	127 m²	87 m	02-10-2026	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Morten Vingesvej 5 8981 Spentrup	132 m²	65 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2 8981 Spentrup	127 m²	162 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Degnelodden 8 8981 Spentrup	129 m²	299 m	01-10-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Mads Egelundsvej 1 8981 Spentrup	126 m²	131 m	12-08-2025	935.000 kr.	7.421 kr./m²
Søren Kannesvej 12 8981 Spentrup	127 m²	267 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Skjoldsvej 4 8981 Spentrup	130 m²	445 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Søren Kannesvej 7 8981 Spentrup	134 m²	221 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Provstejorden 1 8981 Spentrup	124 m²	243 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu