Sørig Engvej 43, Sørig

Landejendom · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 527.600 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 527600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.513 kr/m².4.494.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)527600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.007.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.007.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørig Engvej 39, Sørig 9881 Bindslev	112 m²	460 m	12-08-2026	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	3,8 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Europavej 6, Tuen 9881 Bindslev	145 m²	4,0 km	18-06-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen 9881 Bindslev	124 m²	3,7 km	10-07-2026	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Mosbjergvej 38 9881 Bindslev	191 m²	5,0 km	18-02-2025	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Mosbjergvej 49B 9881 Bindslev	118 m²	4,6 km	15-10-2025	940.000 kr.	7.966 kr./m²
Mosbjergvej 44 9881 Bindslev	195 m²	5,2 km	11-12-2024	19.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Ejåsvej 1 9881 Bindslev	187 m²	5,9 km	15-02-2024	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	5,1 km	09-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	5,4 km	07-01-2026	6.250.000 kr.	30.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu