Menu
For mæglere Log ind
Sørkelvej 145, Sminge
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sørkelvej 145, Sminge

Landejendom · 162 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 42.430 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
42430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.062 kr/m².6.776.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.880.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 7.569.000 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²3,5 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²4,4 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²1,0 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²1,3 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²2,6 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²1,0 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²2,4 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²3,6 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²1,5 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²4,3 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden