Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sørøjlsvænget 12

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1200 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.498 kr/m².4.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.291.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden jul. 2023
149k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.275.000 kr.30. nov. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat5.291.008 kr.Markedet · 1992323.004 kr.Markedet · 1993428.604 kr.Markedet · 1994839.982 kr.Markedet · 1995213.576 kr.Markedet · 1996419.298 kr.Markedet · 1997289.740 kr.Markedet · 1998447.480 kr.Markedet · 1999875.886 kr.Markedet · 2000313.104 kr.Markedet · 2001481.272 kr.Markedet · 20021.033.758 kr.Markedet · 2003740.058 kr.Markedet · 20041.118.304 kr.Markedet · 2005964.524 kr.Markedet · 20061.865.358 kr.Markedet · 20072.545.818 kr.Markedet · 20082.583.108 kr.Markedet · 20091.402.500 kr.Markedet · 20101.094.280 kr.Markedet · 20112.079.858 kr.Markedet · 2012994.884 kr.Markedet · 20131.699.434 kr.Markedet · 20141.951.488 kr.Markedet · 20151.751.508 kr.Markedet · 20161.437.348 kr.Markedet · 20171.475.298 kr.Markedet · 20181.954.590 kr.Markedet · 20192.026.332 kr.Markedet · 20202.221.032 kr.Markedet · 20213.441.702 kr.Markedet · 20222.932.050 kr.Markedet · 20233.958.944 kr.Markedet · 20244.366.164 kr.Markedet · 20253.997.620 kr.Markedet · 20263.747.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.291.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte4.275.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²79 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje		66 m²421 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²212 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje		66 m²586 m20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Dyremose 8
3220 Tisvildeleje		65 m²481 m28-08-20265.885.000 kr.90.538 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje		65 m²607 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²305 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje		71 m²377 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Stubvænget 3
3220 Tisvildeleje		68 m²743 m29-08-20253.950.000 kr.58.088 kr./m²
Iglekærvej 20
3220 Tisvildeleje		68 m²789 m13-04-20254.195.000 kr.61.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden