Sørøjlsvænget 3

Fritidshus · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.483 kr/m².5.607.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.813.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1837,92 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.813.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	152 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	73 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	107 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	398 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	201 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	423 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	691 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	799 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	473 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	473 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu