Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sørupvej 18, Sørup

Villa · 101 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 101 m².3.530.859 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden jul. 1998
241k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.781.500 kr.I dag · vores estimat4.032.463 kr.Markedet · 1992596.506 kr.Markedet · 1993577.821 kr.Markedet · 1994612.161 kr.Markedet · 1995585.093 kr.Markedet · 1996580.952 kr.Markedet · 1997969.095 kr.Markedet · 19981.001.314 kr.Markedet · 19991.119.484 kr.Markedet · 20001.316.838 kr.Markedet · 20011.592.972 kr.Markedet · 20021.292.699 kr.Markedet · 2003923.746 kr.Markedet · 20041.249.875 kr.Markedet · 20051.648.118 kr.Markedet · 20062.059.693 kr.Markedet · 20072.026.666 kr.Markedet · 20082.235.231 kr.Markedet · 20091.062.217 kr.Markedet · 20101.479.650 kr.Markedet · 20111.392.083 kr.Markedet · 20122.207.153 kr.Markedet · 20131.489.144 kr.Markedet · 20141.881.226 kr.Markedet · 20151.678.721 kr.Markedet · 20161.985.559 kr.Markedet · 20172.136.554 kr.Markedet · 20182.490.458 kr.Markedet · 20192.278.762 kr.Markedet · 20202.224.222 kr.Markedet · 20212.940.716 kr.Markedet · 20223.282.500 kr.Markedet · 20233.052.725 kr.Markedet · 20242.901.831 kr.Markedet · 20253.039.393 kr.Markedet · 20263.417.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.781.500 kr.
I dag · vores estimat
4.032.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.781.500 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 54, Sørup
3480 Fredensborg		129 m²637 m28-04-20249.200.000 kr.71.318 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²698 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Sørupvej 36C
3480 Fredensborg		59 m²378 m15-03-20263.645.000 kr.61.780 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²227 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sørupvej 35, Sørup
3480 Fredensborg		151 m²673 m08-04-20245.750.000 kr.38.079 kr./m²
Sørupvej 40C, Sørup
3480 Fredensborg		192 m²486 m30-03-20245.555.555 kr.28.935 kr./m²
Birkevej 6, Sørup
3480 Fredensborg		100 m²83 m10-10-20253.795.000 kr.37.950 kr./m²
Lærkevej 5, Sørup
3480 Fredensborg		100 m²287 m30-07-20258.714.000 kr.87.140 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²794 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Birkevej 4, Sørup
3480 Fredensborg		111 m²100 m21-06-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden