Menu
For mæglere Log ind
Sørupvej 54, Sørup
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sørupvej 54, Sørup

Villa · 129 m² · bygget 1775

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1775. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 129 m².4.509.711 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.308.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,17 pct. siden jul. 2024
308k2,5M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20249.200.000 kr.I dag · vores estimat4.308.670 kr.Markedet · 1992761.874 kr.Markedet · 1993738.009 kr.Markedet · 1994781.869 kr.Markedet · 1995747.297 kr.Markedet · 1996742.008 kr.Markedet · 19971.237.755 kr.Markedet · 19981.278.906 kr.Markedet · 19991.429.836 kr.Markedet · 20001.681.902 kr.Markedet · 20012.034.588 kr.Markedet · 20021.651.071 kr.Markedet · 20031.179.834 kr.Markedet · 20041.596.375 kr.Markedet · 20052.105.022 kr.Markedet · 20062.630.697 kr.Markedet · 20072.588.514 kr.Markedet · 20082.854.899 kr.Markedet · 20091.356.693 kr.Markedet · 20101.889.850 kr.Markedet · 20111.778.007 kr.Markedet · 20122.819.037 kr.Markedet · 20131.901.976 kr.Markedet · 20142.402.754 kr.Markedet · 20152.144.109 kr.Markedet · 20162.536.011 kr.Markedet · 20172.728.866 kr.Markedet · 20183.180.882 kr.Markedet · 20192.910.498 kr.Markedet · 20202.840.838 kr.Markedet · 20213.755.964 kr.Markedet · 20224.192.500 kr.Markedet · 20233.899.025 kr.Markedet · 20243.706.299 kr.Markedet · 20253.856.455 kr.Markedet · 20264.364.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²101 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Sørupvej 35, Sørup
3480 Fredensborg		151 m²67 m08-04-20245.750.000 kr.38.079 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²410 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sørupvej 40C, Sørup
3480 Fredensborg		192 m²151 m30-03-20245.555.555 kr.28.935 kr./m²
Lindevej 1, Sørup
3480 Fredensborg		125 m²250 m15-06-20244.995.000 kr.39.960 kr./m²
Rønnevej 7, Sørup
3480 Fredensborg		134 m²243 m15-05-20254.495.000 kr.33.545 kr./m²
Ahornvej 2, Sørup
3480 Fredensborg		136 m²173 m27-10-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Pilevej 4, Sørup
3480 Fredensborg		123 m²315 m11-04-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Lindevej 12, Sørup
3480 Fredensborg		112 m²296 m29-07-20254.745.000 kr.42.366 kr./m²
Birkevej 4, Sørup
3480 Fredensborg		111 m²556 m21-06-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden