Menu
For mæglere Log ind
Sørupvej 66, Sørup
A2010

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sørupvej 66, Sørup

Villa · 224 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.525 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 224 m².7.830.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.110.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,93 pct. siden feb. 2023
536k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20235.700.000 kr.30. sep. 202610.950.000 kr.I dag · vores estimat8.110.734 kr.Markedet · 19921.322.944 kr.Markedet · 19931.281.504 kr.Markedet · 19941.357.664 kr.Markedet · 19951.297.632 kr.Markedet · 19961.288.448 kr.Markedet · 19972.149.280 kr.Markedet · 19982.220.736 kr.Markedet · 19992.482.816 kr.Markedet · 20002.920.512 kr.Markedet · 20013.532.928 kr.Markedet · 20022.866.976 kr.Markedet · 20032.048.704 kr.Markedet · 20042.772.000 kr.Markedet · 20053.655.232 kr.Markedet · 20064.568.032 kr.Markedet · 20074.494.784 kr.Markedet · 20084.957.344 kr.Markedet · 20092.355.808 kr.Markedet · 20103.281.600 kr.Markedet · 20113.087.392 kr.Markedet · 20124.895.072 kr.Markedet · 20133.302.656 kr.Markedet · 20144.172.224 kr.Markedet · 20153.723.104 kr.Markedet · 20164.403.616 kr.Markedet · 20174.738.496 kr.Markedet · 20185.523.392 kr.Markedet · 20195.053.888 kr.Markedet · 20204.932.928 kr.Markedet · 20216.521.984 kr.Markedet · 20227.280.000 kr.Markedet · 20236.770.400 kr.Markedet · 20246.435.744 kr.Markedet · 20256.696.480 kr.Markedet · 20267.578.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.110.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte10.950.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 40C, Sørup
3480 Fredensborg		192 m²392 m30-03-20245.555.555 kr.28.935 kr./m²
Sørupvej 36B, Sørup
3480 Fredensborg		267 m²535 m15-10-20257.500.000 kr.28.090 kr./m²
Sørupvej 17, Sørup
3480 Fredensborg		261 m²1,0 km25-03-20244.900.000 kr.18.774 kr./m²
Sørupvej 35, Sørup
3480 Fredensborg		151 m²202 m08-04-20245.750.000 kr.38.079 kr./m²
Sørupvej 29B, Sørup
3480 Fredensborg		305 m²249 m25-05-202610.350.000 kr.33.934 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²178 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²649 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sørupvej 54, Sørup
3480 Fredensborg		129 m²247 m28-04-20249.200.000 kr.71.318 kr./m²
Granvej 1, Sørup
3480 Fredensborg		205 m²647 m10-02-20255.475.000 kr.26.707 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²1,9 km28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden