Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søskrænten 35, Undløse

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 175 m².2.372.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²72 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²312 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²425 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²434 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse
4340 Tølløse		192 m²362 m19-02-20252.300.000 kr.11.979 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²411 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²394 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²438 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse
4340 Tølløse		151 m²321 m28-07-20261.925.000 kr.12.748 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse
4340 Tølløse		175 m²1,4 km13-04-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden