Søskrænten 5, Rødding

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 168 m².2.154.936 kr.
2Vores vurdering2.895.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,37 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006295.000 kr.
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	40 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	106 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	318 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	354 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	299 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	371 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	237 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	234 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	267 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	137 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu