Søskrænten 8, Rødding

Villa · 146 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 146 m².1.872.742 kr.
2Vores vurdering2.506.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1192,43 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg: 193.970 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004193.970 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	39 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	132 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	198 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	290 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	265 m	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding 8830 Tjele	140 m²	195 m	13-01-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	208 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	218 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	249 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	478 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu