Søstjernevej 13, Bildsø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 85 m².2.393.685 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.479.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,16 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	143 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	169 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	90 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	36 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	403 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	377 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	342 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	716 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	668 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	297 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu