Søstjernevej 2, Bildsø

Fritidshus · 83 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 83 m².2.337.363 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.271.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
2022Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1983Bygget
1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	50 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	75 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	161 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	289 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	597 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	545 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	179 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	314 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	110 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	235 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu