Søstjernevej 20, Bildsø

Fritidshus · 69 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.170 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 69 m².1.943.109 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.959.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020majEjerskifte1.695.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
2008majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	120 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	75 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	121 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	204 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	330 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	374 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	280 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	345 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	102 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	325 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu