Søstjernevej 3

Fritidshus · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.256 kr/m².4.560.291 kr.
2Vores vurdering4.680.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,06 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.125.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	460 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	464 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	385 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	327 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	636 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	849 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	1,2 km	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	1,7 km	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	900 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	482 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu