Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søstræde 4

Villa · 175 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.299 kr/m².9.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.597.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,15 pct. siden jan. 2002
967k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20022.600.000 kr.I dag · vores estimat9.597.848 kr.Markedet · 19921.255.100 kr.Markedet · 1993966.875 kr.Markedet · 19941.363.775 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19961.099.875 kr.Markedet · 19971.509.550 kr.Markedet · 19982.058.875 kr.Markedet · 19992.104.200 kr.Markedet · 20002.602.600 kr.Markedet · 20012.629.025 kr.Markedet · 20022.459.800 kr.Markedet · 20032.959.600 kr.Markedet · 20042.951.725 kr.Markedet · 20053.580.150 kr.Markedet · 20064.822.825 kr.Markedet · 20075.190.675 kr.Markedet · 20084.349.625 kr.Markedet · 20093.858.750 kr.Markedet · 20103.937.675 kr.Markedet · 20114.153.975 kr.Markedet · 20123.192.875 kr.Markedet · 20134.233.950 kr.Markedet · 20144.050.550 kr.Markedet · 20154.310.600 kr.Markedet · 20164.693.850 kr.Markedet · 20174.853.450 kr.Markedet · 20184.623.850 kr.Markedet · 20194.780.475 kr.Markedet · 20205.547.325 kr.Markedet · 20216.332.200 kr.Markedet · 20227.731.850 kr.Markedet · 20237.120.925 kr.Markedet · 20246.844.775 kr.Markedet · 20257.173.950 kr.Markedet · 20268.418.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.597.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, andet2.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 9
3460 Birkerød		175 m²333 m07-08-20247.400.000 kr.42.286 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²318 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²486 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Søvej 10B
3460 Birkerød		182 m²198 m22-12-202512.995.000 kr.71.401 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²124 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²428 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Æblerosestien 1
3460 Birkerød		176 m²679 m16-02-20268.325.000 kr.47.301 kr./m²
Æblerosestien 5
3460 Birkerød		174 m²694 m27-08-20267.295.000 kr.41.925 kr./m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²570 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Mosevangen 18
3460 Birkerød		179 m²573 m25-02-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden