Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 17

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.185 kr/m².6.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.406.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,51 pct. siden dec. 2001
357k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20011.675.000 kr.I dag · vores estimat6.406.961 kr.Markedet · 19921.046.760 kr.Markedet · 1993841.152 kr.Markedet · 1994980.616 kr.Markedet · 19951.082.016 kr.Markedet · 19961.148.940 kr.Markedet · 1997666.744 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.277.016 kr.Markedet · 20001.712.100 kr.Markedet · 20011.481.844 kr.Markedet · 20021.839.552 kr.Markedet · 20031.347.996 kr.Markedet · 20041.767.948 kr.Markedet · 20052.311.140 kr.Markedet · 20063.753.360 kr.Markedet · 20072.703.324 kr.Markedet · 20082.637.648 kr.Markedet · 20092.262.156 kr.Markedet · 20102.758.704 kr.Markedet · 20112.696.304 kr.Markedet · 20122.891.460 kr.Markedet · 20132.531.100 kr.Markedet · 20143.867.552 kr.Markedet · 20152.893.644 kr.Markedet · 20163.155.412 kr.Markedet · 20172.970.708 kr.Markedet · 20183.695.952 kr.Markedet · 20193.528.252 kr.Markedet · 20204.408.716 kr.Markedet · 20214.384.848 kr.Markedet · 20224.556.448 kr.Markedet · 20234.191.564 kr.Markedet · 20244.464.564 kr.Markedet · 20255.666.076 kr.Markedet · 20265.751.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.406.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²48 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²100 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²387 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²101 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²126 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²215 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²316 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²174 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²146 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28
8250 Egå		154 m²355 m17-02-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden