Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 43

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.314 kr/m².6.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.629.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden nov. 2023
336k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat6.629.299 kr.Markedet · 1992986.370 kr.Markedet · 1993792.624 kr.Markedet · 1994924.042 kr.Markedet · 19951.019.592 kr.Markedet · 19961.082.655 kr.Markedet · 1997628.278 kr.Markedet · 19981.365.924 kr.Markedet · 19991.203.342 kr.Markedet · 20001.613.325 kr.Markedet · 20011.396.353 kr.Markedet · 20021.733.424 kr.Markedet · 20031.270.227 kr.Markedet · 20041.665.951 kr.Markedet · 20052.177.805 kr.Markedet · 20063.536.820 kr.Markedet · 20072.547.363 kr.Markedet · 20082.485.476 kr.Markedet · 20092.131.647 kr.Markedet · 20102.599.548 kr.Markedet · 20112.540.748 kr.Markedet · 20122.724.645 kr.Markedet · 20132.385.075 kr.Markedet · 20143.644.424 kr.Markedet · 20152.726.703 kr.Markedet · 20162.973.369 kr.Markedet · 20172.799.321 kr.Markedet · 20183.482.724 kr.Markedet · 20193.324.699 kr.Markedet · 20204.154.367 kr.Markedet · 20214.131.876 kr.Markedet · 20224.293.576 kr.Markedet · 20233.949.743 kr.Markedet · 20244.206.993 kr.Markedet · 20255.339.187 kr.Markedet · 20265.419.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.629.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²72 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²262 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²271 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²221 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²54 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²285 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²202 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²190 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Bredkær Grønnevej 30
8250 Egå		148 m²195 m15-09-20244.400.000 kr.29.730 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²152 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden