Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 55

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².6.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.775.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,39 pct. siden okt. 2005
316k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20052.325.000 kr.I dag · vores estimat5.775.086 kr.Markedet · 1992925.980 kr.Markedet · 1993744.096 kr.Markedet · 1994867.468 kr.Markedet · 1995957.168 kr.Markedet · 19961.016.370 kr.Markedet · 1997589.812 kr.Markedet · 19981.282.296 kr.Markedet · 19991.129.668 kr.Markedet · 20001.514.550 kr.Markedet · 20011.310.862 kr.Markedet · 20021.627.296 kr.Markedet · 20031.192.458 kr.Markedet · 20041.563.954 kr.Markedet · 20052.044.470 kr.Markedet · 20063.320.280 kr.Markedet · 20072.391.402 kr.Markedet · 20082.333.304 kr.Markedet · 20092.001.138 kr.Markedet · 20102.440.392 kr.Markedet · 20112.385.192 kr.Markedet · 20122.557.830 kr.Markedet · 20132.239.050 kr.Markedet · 20143.421.296 kr.Markedet · 20152.559.762 kr.Markedet · 20162.791.326 kr.Markedet · 20172.627.934 kr.Markedet · 20183.269.496 kr.Markedet · 20193.121.146 kr.Markedet · 20203.900.018 kr.Markedet · 20213.878.904 kr.Markedet · 20224.030.704 kr.Markedet · 20233.707.922 kr.Markedet · 20243.949.422 kr.Markedet · 20255.012.298 kr.Markedet · 20265.087.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.775.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel2.325.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²171 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²145 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²360 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²306 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²64 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²346 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²90 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Bredkær Parkvej 17
8250 Egå		137 m²121 m03-09-20244.410.000 kr.32.190 kr./m²
Bredkær Parkvej 11
8250 Egå		140 m²151 m28-12-20255.975.000 kr.42.679 kr./m²
Egå Strandvej 100
8250 Egå		137 m²211 m15-02-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden