Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Søsvinget 6

Rækkehus · 85 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.450 kr/m².3.271.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.945.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden jun. 2018
476k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.080.000 kr.31. jan. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.945.867 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993504.475 kr.Markedet · 1994575.790 kr.Markedet · 1995616.760 kr.Markedet · 1996585.480 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 1998829.515 kr.Markedet · 1999921.910 kr.Markedet · 2000814.555 kr.Markedet · 20011.149.285 kr.Markedet · 20021.038.870 kr.Markedet · 20031.169.005 kr.Markedet · 20041.325.830 kr.Markedet · 20051.577.600 kr.Markedet · 20061.812.030 kr.Markedet · 20071.865.835 kr.Markedet · 20082.035.495 kr.Markedet · 20091.964.265 kr.Markedet · 20101.517.165 kr.Markedet · 20111.472.200 kr.Markedet · 20121.227.740 kr.Markedet · 20131.542.325 kr.Markedet · 20141.505.180 kr.Markedet · 20151.241.850 kr.Markedet · 20161.873.570 kr.Markedet · 20171.590.095 kr.Markedet · 20182.047.820 kr.Markedet · 20192.368.780 kr.Markedet · 20202.100.010 kr.Markedet · 20212.132.225 kr.Markedet · 20222.432.700 kr.Markedet · 20232.419.950 kr.Markedet · 20242.593.180 kr.Markedet · 20252.519.825 kr.Markedet · 20262.927.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²20 m10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²20 m14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²29 m29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²8 m19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 14
4600 Køge		89 m²25 m05-12-20242.795.000 kr.31.404 kr./m²
Søsvinget 2
4600 Køge		92 m²11 m16-02-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søsvinget 106
4600 Køge		117 m²627 m10-07-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søsvinget 138
4600 Køge		126 m²650 m08-04-20264.170.000 kr.33.095 kr./m²
Søbækvej 9
4600 Køge		83 m²738 m12-05-20253.245.000 kr.39.096 kr./m²
Brudelysvej 69
4600 Køge		77 m²192 m26-03-20263.695.000 kr.47.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden