Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søsvinget 80

Rækkehus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.686 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.040.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden nov. 2018
655k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.418.948 kr.14. mar. 20213.895.000 kr.I dag · vores estimat4.040.244 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993694.395 kr.Markedet · 1994792.558 kr.Markedet · 1995848.952 kr.Markedet · 1996805.896 kr.Markedet · 19971.117.116 kr.Markedet · 19981.141.803 kr.Markedet · 19991.268.982 kr.Markedet · 20001.121.211 kr.Markedet · 20011.581.957 kr.Markedet · 20021.429.974 kr.Markedet · 20031.609.101 kr.Markedet · 20041.824.966 kr.Markedet · 20052.171.520 kr.Markedet · 20062.494.206 kr.Markedet · 20072.568.267 kr.Markedet · 20082.801.799 kr.Markedet · 20092.703.753 kr.Markedet · 20102.088.333 kr.Markedet · 20112.026.440 kr.Markedet · 20121.689.948 kr.Markedet · 20132.122.965 kr.Markedet · 20142.071.836 kr.Markedet · 20151.709.370 kr.Markedet · 20162.578.914 kr.Markedet · 20172.188.719 kr.Markedet · 20182.818.764 kr.Markedet · 20193.260.556 kr.Markedet · 20202.890.602 kr.Markedet · 20212.934.945 kr.Markedet · 20223.348.540 kr.Markedet · 20233.330.990 kr.Markedet · 20243.569.436 kr.Markedet · 20253.468.465 kr.Markedet · 20264.029.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.418.948 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.418.948 kr.
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 106
4600 Køge		117 m²184 m10-07-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søsvinget 138
4600 Køge		126 m²207 m08-04-20264.170.000 kr.33.095 kr./m²
Søsvinget 2
4600 Køge		92 m²454 m16-02-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²436 m19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 14
4600 Køge		89 m²463 m05-12-20242.795.000 kr.31.404 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²449 m29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²461 m10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²461 m14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Vandstjernevej 59
4600 Køge		108 m²274 m26-03-20253.175.000 kr.29.398 kr./m²
Vandstjernevej 43
4600 Køge		108 m²288 m21-09-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden