Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 9

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.126 kr/m².6.424.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.673.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden feb. 2026
366k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat6.673.980 kr.Markedet · 19921.073.600 kr.Markedet · 1993862.720 kr.Markedet · 19941.005.760 kr.Markedet · 19951.109.760 kr.Markedet · 19961.178.400 kr.Markedet · 1997683.840 kr.Markedet · 19981.486.720 kr.Markedet · 19991.309.760 kr.Markedet · 20001.756.000 kr.Markedet · 20011.519.840 kr.Markedet · 20021.886.720 kr.Markedet · 20031.382.560 kr.Markedet · 20041.813.280 kr.Markedet · 20052.370.400 kr.Markedet · 20063.849.600 kr.Markedet · 20072.772.640 kr.Markedet · 20082.705.280 kr.Markedet · 20092.320.160 kr.Markedet · 20102.829.440 kr.Markedet · 20112.765.440 kr.Markedet · 20122.965.600 kr.Markedet · 20132.596.000 kr.Markedet · 20143.966.720 kr.Markedet · 20152.967.840 kr.Markedet · 20163.236.320 kr.Markedet · 20173.046.880 kr.Markedet · 20183.790.720 kr.Markedet · 20193.618.720 kr.Markedet · 20204.521.760 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.673.280 kr.Markedet · 20234.299.040 kr.Markedet · 20244.579.040 kr.Markedet · 20255.811.360 kr.Markedet · 20265.899.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.673.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²93 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²55 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²262 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²428 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²148 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²356 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²139 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²176 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²118 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²486 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden