Søtoften 12

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.779 kr/m².2.199.000 kr.
2Vores vurdering2.451.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021490.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	27 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	278 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	707 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	714 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	602 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	1,0 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	431 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Lærkevej 24 9330 Dronninglund	155 m²	1,0 km	14-11-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	1,0 km	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	1,1 km	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu