Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 16

Villa · 176 m²

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 704 m², 5 værelser, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.912 kr/m².7.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.215.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden aug. 2025
403k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat8.215.633 kr.Markedet · 19921.180.960 kr.Markedet · 1993948.992 kr.Markedet · 19941.106.336 kr.Markedet · 19951.220.736 kr.Markedet · 19961.296.240 kr.Markedet · 1997752.224 kr.Markedet · 19981.635.392 kr.Markedet · 19991.440.736 kr.Markedet · 20001.931.600 kr.Markedet · 20011.671.824 kr.Markedet · 20022.075.392 kr.Markedet · 20031.520.816 kr.Markedet · 20041.994.608 kr.Markedet · 20052.607.440 kr.Markedet · 20064.234.560 kr.Markedet · 20073.049.904 kr.Markedet · 20082.975.808 kr.Markedet · 20092.552.176 kr.Markedet · 20103.112.384 kr.Markedet · 20113.041.984 kr.Markedet · 20123.262.160 kr.Markedet · 20132.855.600 kr.Markedet · 20144.363.392 kr.Markedet · 20153.264.624 kr.Markedet · 20163.559.952 kr.Markedet · 20173.351.568 kr.Markedet · 20184.169.792 kr.Markedet · 20193.980.592 kr.Markedet · 20204.973.936 kr.Markedet · 20214.947.008 kr.Markedet · 20225.140.608 kr.Markedet · 20234.728.944 kr.Markedet · 20245.036.944 kr.Markedet · 20256.392.496 kr.Markedet · 20266.488.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.215.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²49 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²80 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²202 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²43 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²226 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²248 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²80 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²119 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²284 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²393 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden