Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 27

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.846 kr/m².7.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.157.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,64 pct. siden okt. 1993
426k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat8.157.994 kr.Markedet · 19921.248.060 kr.Markedet · 19931.002.912 kr.Markedet · 19941.169.196 kr.Markedet · 19951.290.096 kr.Markedet · 19961.369.890 kr.Markedet · 1997794.964 kr.Markedet · 19981.728.312 kr.Markedet · 19991.522.596 kr.Markedet · 20002.041.350 kr.Markedet · 20011.766.814 kr.Markedet · 20022.193.312 kr.Markedet · 20031.607.226 kr.Markedet · 20042.107.938 kr.Markedet · 20052.755.590 kr.Markedet · 20064.475.160 kr.Markedet · 20073.223.194 kr.Markedet · 20083.144.888 kr.Markedet · 20092.697.186 kr.Markedet · 20103.289.224 kr.Markedet · 20113.214.824 kr.Markedet · 20123.447.510 kr.Markedet · 20133.017.850 kr.Markedet · 20144.611.312 kr.Markedet · 20153.450.114 kr.Markedet · 20163.762.222 kr.Markedet · 20173.541.998 kr.Markedet · 20184.406.712 kr.Markedet · 20194.206.762 kr.Markedet · 20205.256.546 kr.Markedet · 20215.228.088 kr.Markedet · 20225.432.688 kr.Markedet · 20234.997.634 kr.Markedet · 20245.323.134 kr.Markedet · 20256.755.706 kr.Markedet · 20266.857.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.157.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²183 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²104 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²155 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²146 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²64 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²144 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²178 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²155 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²221 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²212 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden