Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 50

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.574 kr/m².7.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.038.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,55 pct. siden dec. 1995
355k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19951.200.000 kr.I dag · vores estimat7.038.645 kr.Markedet · 19921.040.050 kr.Markedet · 1993835.760 kr.Markedet · 1994974.330 kr.Markedet · 19951.075.080 kr.Markedet · 19961.141.575 kr.Markedet · 1997662.470 kr.Markedet · 19981.440.260 kr.Markedet · 19991.268.830 kr.Markedet · 20001.701.125 kr.Markedet · 20011.472.345 kr.Markedet · 20021.827.760 kr.Markedet · 20031.339.355 kr.Markedet · 20041.756.615 kr.Markedet · 20052.296.325 kr.Markedet · 20063.729.300 kr.Markedet · 20072.685.995 kr.Markedet · 20082.620.740 kr.Markedet · 20092.247.655 kr.Markedet · 20102.741.020 kr.Markedet · 20112.679.020 kr.Markedet · 20122.872.925 kr.Markedet · 20132.514.875 kr.Markedet · 20143.842.760 kr.Markedet · 20152.875.095 kr.Markedet · 20163.135.185 kr.Markedet · 20172.951.665 kr.Markedet · 20183.672.260 kr.Markedet · 20193.505.635 kr.Markedet · 20204.380.455 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.527.240 kr.Markedet · 20234.164.695 kr.Markedet · 20244.435.945 kr.Markedet · 20255.629.755 kr.Markedet · 20265.714.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.038.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²32 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²29 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²268 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²292 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²220 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²293 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²47 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²196 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28
8250 Egå		154 m²252 m17-02-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²319 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden