Søtoften 6A

Rækkehus · 111 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.927.900 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.834 kr/m².3.286.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 34.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.821 kr/m²+18,60 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.662.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
Bygget
2025sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2020jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	3 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	3 m	27-02-2026	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Parkvej 7A 8660 Skanderborg	110 m²	346 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Borgergade 7 8660 Skanderborg	112 m²	413 m	06-08-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By 8660 Skanderborg	117 m²	175 m	12-03-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Grumstrups Alle 22 8660 Skanderborg	110 m²	852 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3 8660 Skanderborg	110 m²	875 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Skanderupgade 42B 8660 Skanderborg	115 m²	723 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	18.696 kr./m²
Borgergade 28 8660 Skanderborg	119 m²	473 m	06-11-2024	4.075.000 kr.	34.244 kr./m²
Louisenlund 2A 8660 Skanderborg	101 m²	537 m	07-11-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu