Søtofteparken 28, Ganløse

Rækkehus · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 129 m².3.880.449 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.340.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,18 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	50 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	52 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²
Søtofteparken 44, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	53 m	15-09-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	54 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	60 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	64 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	108 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	109 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	159 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	204 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu