Søtofteparken 92, Ganløse, 3660 Stenløse — Rækkehus · 130 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 130 m².3.910.530 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.175.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	32 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	39 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	46 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	67 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	88 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Søtofteparken 44, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	94 m	15-09-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	137 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	140 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	148 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	159 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu