Søvænget 40

Villa · 143 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.406 kr/m².6.618.210 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+30,30 pct.
3Vores vurdering7.424.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,31 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.424.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.850.000 kr.
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	213 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	55 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	225 m	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	85 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Søvænget 41 2770 Kastrup	95 m²	25 m	27-04-2025	5.895.000 kr.	62.053 kr./m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	657 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	630 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	727 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7 2770 Kastrup	150 m²	493 m	28-04-2025	8.125.000 kr.	54.167 kr./m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	938 m	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu