Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 51

Villa · 162 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.292 kr/m².6.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.462.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,43 pct. siden jun. 2023
737k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat7.462.191 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 1993737.262 kr.Markedet · 19941.062.072 kr.Markedet · 19951.060.128 kr.Markedet · 19961.077.786 kr.Markedet · 19971.282.230 kr.Markedet · 19981.701.648 kr.Markedet · 19991.792.530 kr.Markedet · 20002.068.254 kr.Markedet · 20012.139.372 kr.Markedet · 20022.149.740 kr.Markedet · 20031.987.578 kr.Markedet · 20042.288.574 kr.Markedet · 20052.629.098 kr.Markedet · 20063.296.538 kr.Markedet · 20073.829.842 kr.Markedet · 20083.812.508 kr.Markedet · 20092.652.264 kr.Markedet · 20102.558.790 kr.Markedet · 20112.817.504 kr.Markedet · 20122.375.406 kr.Markedet · 20132.562.678 kr.Markedet · 20143.085.776 kr.Markedet · 20153.609.522 kr.Markedet · 20164.436.046 kr.Markedet · 20174.183.164 kr.Markedet · 20184.177.494 kr.Markedet · 20194.478.814 kr.Markedet · 20204.680.504 kr.Markedet · 20215.607.630 kr.Markedet · 20226.048.108 kr.Markedet · 20235.078.538 kr.Markedet · 20245.663.844 kr.Markedet · 20256.151.140 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.462.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.325.000 kr.
  • 1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²198 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²169 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²325 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²335 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²110 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²223 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²250 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²714 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²625 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²786 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden